Casa en venta en Sanchez Florencio · 3 ambientes

Apta Credito! Vivienda 3 Ambientes con Parque

Lebensohn 5900, B7608 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sanchez Florencio, 3 ambientes, 80 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 738 contra USD 729 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 729
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Sanchez Florencio

Descripcion

VIVIENDA DE 3 AMBIENTES QUE CONSTA DE LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, 2 DORMITORIOS, BAÑO. ENTRADA DE AUTO. PATIO Y PARQUE AL FONDO CON GALPON DE GUARDADO. A UNA CUADRA DE AV FORTUNATO DE LA PLAZA. TODOS LOS SERVICIOS. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1638

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.113/mes

Necesitas ingresos por $ 2.068.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lebensohn 5900, B7608 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

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