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Casa en venta en Sanchez Florencio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.500
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.865/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Sanchez Florencio · 3 ambientes

Venta casa con parque y terraza apto crédito

Talcahuano 2900 · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sanchez Florencio, 3 ambientes, 119 m², USD 49.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Talcahuano 2945, esta casa de 3 ambientes se desarrolla sobre un lote de 383 m² y cuenta con 119 m² construidos. Una propuesta para quienes buscan ambientes amplios, espacio al aire libre y una vivienda para renovar a su gusto. Dispone de living, cocina comedor, dos amplios dormitorios con placard y baño completo actualmente en uso, que requiere actualización. Su gran parque ofrece espacio para disfrutar en familia, crear un jardín o sumar un sector de descanso. Además, cuenta con terraza. La vivienda necesita pintura general y mejoras de modernización, ofreciendo la posibilidad de personalizar sus ambientes. APTA CRÉDITO. Consultame para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.865/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 2900, Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

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