Casa 3 ambientes en venta en Juana Manuela Gorriti 108, Los Pinares

Casa 3 ambientes en ventaen Juana Manuela Gorriti 108, Los Pinares

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Pinares

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 28% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Juana Manuela Gorriti 108.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 911lo normal · 1.2631.0821.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.636
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.119
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubre este encantador duplex en venta en Mar del Plata, Buenos Aires! Con un area de terreno de 95 m y un area construida de 90 m, este inmueble se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con 2 dormitorios y 2 banos, el diseno funcional te permitira disfrutar de un hogar acogedor y bien distribuido. Este duplex esta disenado para tu confort, permitiendo la entrada de luz natural tanto por la manana como por la tarde. Dispone de una cocina de estilo americano, perfecta para compartir momentos con familiares y amigos. Ademas, sus amplias dobles ventanas garantizan una excelente ventilacion y luminosidad en todos los ambientes. La propiedad cuenta con garaje, lo que suma una notable conveniencia para residentes y visitas. Ubicado en una zona estrategica, cerca de tiendas de barrio, colegios y universidades, este duplex tambien se beneficia de la cercania a parques y zonas verdes, ideales para disfrutar de la naturaleza. Su patio es el espacio perfecto para tus mascotas mientras que el jardin ofrece un lugar tranquilo para relajarte despues de un largo dia. Con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario, este hogar tiene todo lo que necesitas para una vida comoda. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, atractivo y cercania a la vida urbana. ¡Contactanos y agenda tu visita hoy mismo!APTO CREDITOSORIA PROPIEDADES.EM.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 735.189 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.189/mes

Necesitas ingresos por $ 2.940.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juana Manuela Gorriti 108

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida Constitucion 606914 min · 897 m
El Mudo15 min · 929 m
Los Pinos Juan15 min · 942 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº16 INTENDENTE TEODORO BRONZINI · primaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº210 RODOLFO WALSH · secundaria · publica6 min · 372 m
JARDIN ALITAS · inicial · privada6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez7 min · 421 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)10 min · 611 m
Mega Asterisco14 min · 895 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico8 min · 493 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado10 min · 643 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinares

El precio de casas de 3 ambientes en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 128.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Pinares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Los Pinares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana Manuela Gorriti 108, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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