Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 3 ambientes

Casa en Venta en Colina de Peralta Ramos

Aguado · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina de Peralta Ramos, 3 ambientes, 83 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,2% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 1.446 contra USD 989 de la mediana (+46,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 79.900
Mediana precio/m²: USD 989
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

En pleno Barrio Las Colinas, con un entorno residencial… CASA DE 3 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 11,25 X 17,32 MTS.: Desarrollada en una planta, en esquina. La casa cuenta con 2 dormitorios, un baño, cocina comedor, garaje y lote lindero parquizado sobre calle Soler; ambas parcelas de igual medida. A 6 CUADRAS DE LA COSTA DE PUNTA MOGOTES. *Las fotos y medidas son ilustrativas y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados Propiedades S.R.L. **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre más detalles de esta propiedad u otras propiedades disponibles en venta. Acampora Y Asociados, desde hace más de 50 años somos la inmobiliaria que va con vos!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.053.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Colina de Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 135.000
Avisos relevados: 85
Esta propiedad: USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 135.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.