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Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes

Chalet + Dpto S/lote 450 m² - a Reciclar

Albert Einstein 2146, B7603CBX Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
450 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colina de Peralta Ramos

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 38% menos que lo normal entre los 98 casas de 3 habitaciones en venta en Colina de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Albert Einstein 2146, B7603CBX Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 594lo normal · 9517541.092

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 152.113
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 912
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Einstein 2146 Chalet 3 amb. más Dpto. 2 amb. • Gge. c/parrilla • Parque grande s/lote Ver datos Fachada simil piedra Techo Teja y Losa Pisos Granito y Madera CHALET: Living 3.50x6 • Cocina Comedor 3.50x5.50 -Pasillo de distrib. 0.80x2 • Dorm. 4x3.50 s/placard • Baño 2x2.50 • Dorm. Ppal. en suite 3.50x4.50 s/placard c/bño. 1.50x3 • Gge. 3.30x15 c/parrilla • Depósito 1.50x1.50 • Patio Interno 5x5 • Baño de servicio 1.30x3 DPTO.: Coc. Comedor 2.20x2.80 -Baño 1.60x1.80 • Dorm s/placard 3x2.50 • PARQUE 10X25 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1121

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Cliente danilo6 min · 367 m
Lo de Claudia11 min · 711 m
Autoservicio Messina12 min · 751 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada6 min · 378 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada7 min · 468 m
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada8 min · 481 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Ricardo Balbin6 min · 386 m
Plaza Revolucion Francesa9 min · 571 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colina de Peralta Ramos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Colina de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albert Einstein 2146, B7603CBX Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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