Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 5 ambientes

Venta Chalet Colinas Peralta Ramos

Bermejo 2377 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina de Peralta Ramos, 5 ambientes, 188 m², USD 105.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 137.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 559 contra USD 761 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 761
Mediana m²
180 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

Venta chalet de 5 ambientes con cochera para 2 autos, patio y quincho semicubierto.- Ubicado en calle Bermejo a solo 2 cuadras de Av. Édison, los comercios y el transporte público de pasajeros, consta de un amplio living comedor con hogar, cocina comedor separada, 2 dormitorios en planta baja , toilette y baño; en planta alta, 2 amplios dormitorios y baño principal compartimentado con ante baño y bañera- Separado de la casa por el patio, se encuentra el quincho semicubierto. Esta propiedad, en estado original se destaca por tener un diseño flexible que admite variar la distribución para generar nuevos espacios y diversos usos. Los ambientes son luminosos y tienen buena ventilación, reciben sol en el frente de mañana y en el fondo de tarde; el barrio está muy consolidado, es residencial de ocupación permanente y cuenta con todos los servicios. Último Precio: U$S 110.000 Apta crédito Una verdadera oportunidad para aprovechar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro8 min · 499 m
Plaza Ricardo Balbin9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colina de Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 135.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bermejo 2377, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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