Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 6 ambientes

Casa Moderna 6 Ambientes en Colinas de Peralta Ramos

Gutemberg 2515 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina de Peralta Ramos, 6 ambientes, 130 m², USD 139.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 148.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.069 contra USD 1.304 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 148.900
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
129 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

**CASA MODERNA 6 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Gutemberg al 2500 (esquina Piedrabuena) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio con ventanales hacia el frente y modular empotrado; Cocina integrada por amplia barra desayunadora, con mesada, bajo mesada, cocina, spar/purificador y conexión para lavarropas; Dormitorio; Escritorio; Baño completo con bañera y ventilación natural, con amplia mesada y bajo mesada; Entrada para vehículos con portón corredizo automatizado; Garaje con capacidad para un vehículo. Patio pequeño a continuación del garaje; Patio y amplio jardín al frente. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar; y Dormitorio a terminar/finalizar, planificado para suite y vestidor. Superficie terreno: 272,25 m2. Medidas terreno: 12,10 x 22,50 mts. Superficie cubierta aproximada: 130 m2. La casa cuenta con todos los servicios (sin pavimento), muy buen estado general, antigüedad aproximada de 14 años planta baja y 6 años planta alta, rejas en ventanas de planta baja, calefacción por calefactores y muy buena luminosidad. >ACEPTA ENTREGA EN PARTE DE PAGO DE VIVIENDA 3 AMBIENTES / 4 AMBIENTES o VEHÍCULO, A CONVENIR< >> Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de “Katy Acevedo – Negocios Inmobiliarios” y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Toda la información contenida, fotos, imágenes y videos son ilustrativos/orientativos y no contractuales. Los valores de los inmuebles pueden cambiar sin aviso previo. <<

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.414/mes

Necesitas ingresos por $ 4.881.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colina de Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 135.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colina de Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gutemberg 2515, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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