Casa 6 ambientes en venta en Gutemberg 2515, Colina de Peralta Ramos

Casa 6 ambientes en ventaen Gutemberg 2515, Colina de Peralta Ramos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
272 m²
Antigüedad
14 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colina de Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 6% mas que lo normal entre los 75 casas de 4 habitaciones en venta en Colina de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Gutemberg 2515.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.069lo normal · 1.0067501.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 130.802
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 873
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**CASA MODERNA 6 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Gutemberg al 2500 (esquina Piedrabuena) El inmueble se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de Living comedor amplio con ventanales hacia el frente y modular empotrado; Cocina integrada por amplia barra desayunadora, con mesada, bajo mesada, cocina, spar/purificador y conexión para lavarropas; Dormitorio; Escritorio; Baño completo con bañera y ventilación natural, con amplia mesada y bajo mesada; Entrada para vehículos con portón corredizo automatizado; Garaje con capacidad para un vehículo. Patio pequeño a continuación del garaje; Patio y amplio jardín al frente. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios con placar; y Dormitorio a terminar/finalizar, planificado para suite y vestidor. Superficie terreno: 272,25 m2. Medidas terreno: 12,10 x 22,50 mts. Superficie cubierta aproximada: 130 m2. La casa cuenta con todos los servicios (sin pavimento), muy buen estado general, antigüedad aproximada de 14 años planta baja y 6 años planta alta, rejas en ventanas de planta baja, calefacción por calefactores y muy buena luminosidad. >ACEPTA ENTREGA EN PARTE DE PAGO DE VIVIENDA 3 AMBIENTES / 4 AMBIENTES o VEHÍCULO, A CONVENIR< >> Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de “Katy Acevedo – Negocios Inmobiliarios” y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Toda la información contenida, fotos, imágenes y videos son ilustrativos/orientativos y no contractuales. Los valores de los inmuebles pueden cambiar sin aviso previo. <<

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gutemberg 2515

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 5 minutos.

Compras · 28 en la zona
Autoservicio WAYS · Federico Garcia Lorca 24385 min · 350 m
Servi Fruit de Colinas8 min · 510 m
Panaderia La Palmera8 min · 528 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada7 min · 420 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada7 min · 423 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica12 min · 754 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ricardo Balbin5 min · 351 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra11 min · 684 m
Plaza General Jose G. Artigas11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colina de Peralta Ramos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Colina de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gutemberg 2515, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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