P Proppies
Ph en venta en Mar de Ajo Norte · 2 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Mar de Ajo Norte · 2 ambientes

Dos Departamentos en Venta Mar de Ajo

Rivadavia 230 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar de Ajo Norte, 2 ambientes, 63 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! VENTA EN BLOQUE de dos unidades funcionales, una en planta baja y la segunda en planta primer piso, ubicadas en calle Rivadavia número 230 entre La Rioja y San Juan, Mar de Ajó Norte. A 2 cuadras del mar. Unidad funcional de planta baja: tipo monoambiente, con una superficie cubierta de 24.81m, patio con parrilla y lavadero de 9.01m2. Superficie total: 36.98m2.- La unidad funcional de planta baja cuenta con gas de red instalado. Unidad funcional de planta primer piso: distribuida en dos plantas, de dos ambientes, al ingresar living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio en planta segundo piso tipo altillo. Balcón con parrilla y lavadero. Superficie cubierta de 38.24m2 y descubierta de 3.00m2.- Superficie total: 41.24m2.- Ambas unidades se encuentran alquiladas en forma anual, consultar por continuidad de renta.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 230, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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