Ph en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes

PH 3 Ambientes + Monoambiente + Patio Propio y Cochera - a Dos Cuadras del Mar

San Juan 702 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar de Ajo Norte, 4 ambientes, 67 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH sin expensas a dos cuadras de la playa Cómodo, en buenas condiciones y con poco mantenimiento en comparación de casas o departamentos. Para quienes buscan una inversión en la costa para disfrutar ocasionalmente y obtener una renta, y también para aquellos que buscan la costa como destino para su vivienda permanente. En Mar de Ajó zona norte sobre calle San Juan 702 esquina Córdoba. A dos cuadras del muelle de Mar de Ajó. Totalmente independiente sin áreas en común con las otras unidades. Tiene servicios conectados (Gas Natural, cloacas, electricidad y agua corriente, además de bomba presurizadora). Superficie cubierta: 53 (vivienda original) * El monoambiente no está en planos y tiene unos 14 M2 aproximadamente. Comodidades: comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, lavadero. Patio interno con parrilla, cochera cubierta para un vehículo y espacio de estacionamiento descubierto para otro más. Además tiene construido un monoambiente independiente sin conexión con la vivienda original y acceso desde la calle sobre calle Córdoba. Comunícate con nosotros para saber más o visitar la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.570/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 702, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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