P Proppies
Ph en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 54,1 M
Cuota UVA desde $ 307.299/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

Sensacional 3 Ambientes Digno de Visitar

San Juan 1097 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.156 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.156
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Este PH en venta se encuentra en Mar de Ajó Norte, ofreciendo una excelente oportunidad. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 50 m² construidos y 65 m² totales. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para una familia pequeña o una pareja. La propiedad es luminosa y tiene disposición al frente con orientación Este. Incluye comodidades como cocina equipada, comedor, lavadero y termotanque. Para disfrutar al aire libre, cuenta con un patio y parrilla. La zona es residencial, con acceso a comercios y servicios cercanos. Tu Consulta es bienvenida GAMBA Propiedades 11 Ver datos // 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1097, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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