Casa en venta en Senderos IV · 7 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Senderos IV · 7 ambientes

Casa Costa Esmeralda - Sendero 4

ruta 11 km 380 costa esmeralda · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
333 m²
Sup. total
1.646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 7 ambientes, 333 m², USD 430.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.291 contra USD 1.200 de la mediana (+7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
325 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Senderos IV

Descripcion

Exclusiva Casa en Venta – Costa Esmeralda | Sendero IV Ubicada sobre una rotonda interna del Lote 461, esta hermosa propiedad de tan solo 3 años de antigüedad combina diseño, amplitud y funcionalidad en un entorno privilegiado de Costa Esmeralda. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos para disfrutar en familia durante todo el año. Planta Baja * Amplio living-estar con hogar a leña, ideal para crear momentos inolvidables. * Toilette de recepción. * Cocina-comedor integrada, muy luminosa y con excelente conexión con el exterior. * Dormitorio principal en suite, amplio y confortable, con salida directa a un hermoso deck. Planta Alta * Dos dormitorios con camas individuales. * Baño completo. * Una cómoda suite con excelente luminosidad. Exterior * Gran deck frontal y espectacular deck posterior techado con parrilla. * Amplio parque con pileta. * Baño completo para uso exterior. * Lavadero independiente. * Habitación de servicio con entrada independiente. Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la naturaleza y el estilo de vida exclusivo que ofrece Costa Esmeralda, con espacios generosos, excelente luminosidad y áreas exteriores ideales para el descanso y el encuentro. Consultanos para más información y coordinar una visita. -costa-esmeralda-sendero-4 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1639

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.775.382/mes

Necesitas ingresos por $ 15.101.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ruta 11 km 380 costa esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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