Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Residencial I 500 · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 6 ambientes, 300 m², USD 330.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 439.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.615 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 439.000
Mediana precio/m²
USD 1.615
Mediana m²
261 m²
Comparar con 15 propiedades similares
5 dorm en Residencial I

Descripcion

Hermosa casa en Residencial I de Costa Esmeralda. Construida en un Lote único de 1.500m2 ubicado en un cul de sac lo que le da un enorme frente y jardin. Se distribuye en dos plantas. Accedemos a un amplio y luminoso living comedor con cocina incorporada con barra desayunado, el living se integra totalmente con una gran galería. En la planta baja cuenta con cuatro habitaciones, tres que comparten un baño completo con antebaño, y una habitación de servicio con su baño completo. lavadero y acceso a la cochera cerrada desde el interior. En la planta alta cuenta con la habitación principal en suite, muy luminosa con una vista increíble, y acceso a la terraza donde se puede edificar. Piscina con borde infinito seguido de la gran galeria. Una cochera cerrada con acceso a la casa y una con pergola con acceso al jardín. Aberturas en DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por loza radiante en toda la casa, con caldera Peisa. GAS NATURAL. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.897.386/mes

Necesitas ingresos por $ 11.589.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
113
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 300.000, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Residencial I 500, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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