Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 425.000

Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Residencial I (Costa Esmeralda), Costa Atlántica, Buenos Aires

residencial 1 0 · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 6 ambientes, 259 m², USD 425.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 444.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.641 contra USD 1.778 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 444.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
260 m²
Comparar con 20 propiedades similares
5 dorm en Residencial I

Descripcion

SE VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN COSTA ESMERALDA 6 AMB. CON COCHERA Partido de la Costa. a 13 km de Pinamar. Ubicación en Barrio Residencial 1. Superficie 250 mts2 Cubiertos, 75mts2 semicubierto y 80mts2 de terrazas; sobre lote de 1000mts2 propios. Capacidad 10 personas, permite ampliar capacidad (dormitorios amplios) -5 Dormitorios (3 con baño privado), -5 Baños. -Cochera cubierta para DOS autos, y 3 autos mas en exterior. -Depósito (apto cuatriciclos). ?? Casa equipada con Energía Solar Térmica y Fotovoltaica. 3Kw de paneles solares. ??Caldera Eléctrica. Calefacción y Sanitario. Colector solar de alta presión 200Lts mas tanque adicional 300Lts PLANTA BAJA: Cocina y Lavadero independientes, amplio salón, 2 dormitorios con baño privado y acceso directo a jacuzzi, toilette, espacio bodega bajo escalera, acceso a Galería, parrilla, horno a leña, mesa exterior y sillas, deck, jacuzzi, cuarto/sótano guarda-tutti (puerta ingreso para cuatriciclo/otros), jardín (espacio libre para construir pileta). Depósito (apto guarda cuatriciclos) PLANTA ALTA: 1 Dormitorio principal con baño privado, 2 dormitorios con baño compartido (Bañera), Salón descanso, acceso a Terrazas exterior ?? Se vende amueblada y muy bien equipada: vajilla y cubiertos completos para 12 personas, lavavajilla. MUY BUENA. CONSULTE. SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.963
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.731.482/mes

Necesitas ingresos por $ 14.925.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

residencial 1 0, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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