Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Residencial I

Residencial I · Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 6 ambientes, 240 m², USD 240.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.488 de la mediana (-32,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.488
Mediana m²
220 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Residencial I

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Residencial I (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.600mts2 y tiene una superficie aproximada de 240mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
USD 150/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 277.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 277.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Residencial I, Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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