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Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 270 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes

Se Vende Casa en Costa Esmeralda Costa Esmeralda

residencial · Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 4 ambientes, 150 m², USD 175.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 258.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.815 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 258.000
Mediana precio/m²
USD 1.815
Mediana m²
148 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Residencial I

Descripcion

VALOR VENTA USD 175.000 150m² cubiertos 1.195m² terreno 4 ambientes 2 baños 1 toilette 3 dormitorios 9 años antigüedad Venta casa Residencial I con gas natural Excelente casa ubicada en el barrio Residencial I Lote 294 a 400 metros del mar Esta distribuida en una sola planta la casa cuenta con: *2 dormitorios *1 baño completo compartido *1 dormitorio en suite con vestidor *1 toilette *Living • comedor *cocina semi integrada *galería con parrilla Especificaciones : *Conexión para gas natural *Pisos primera calidad porcelanato *Grifería FV *Puertas interiores de MDF *Aberturas Aluar línea Módena color blanco con DVH TEL CONTACTO ASESORA PAOLA CONFALONIERI Ver datos ****ACEPTA PERMUTAS POR DEPTO./PH/CASA EN LA PLATA****

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
USD 206/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 277.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 277.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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