Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Pinamar

Residencial I · Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 170 m², USD 400.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por encima de la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 2.353 contra USD 1.667 de la mediana (+41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
155 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Residencial I

Descripcion

Excelente casa en Residencial 1 en lote de 1000m2 diseño moderno . PLANTA BAJA Hall recepción, con distribución de concepto abierto hacia la cocina, con amplios de living y comedor, chimenea revestida en piedra y ventanales que se abren hacia la galería cubierta exterior. en la misma planta tenemos 2 dormitorios que comparten un baño, lavadero, galería techada, parrilla. Los Dormitorios PLANTA ALTA muy buen Playroom con baranda hacia el sector del living y la suite principal que tiene un baño completo, vestidor y salida a una lindísima terraza. EXTERIOR Gran Galería con Parrilla incorporada, con espacio para mesa y living exterior. Pileta cercada, muy buen jardín parquizado y con riego por aspersión. Lavadero, zona de maquinas junto a la galería y baño exterior. Totalmente equipada con lo mejor, Sommiers, Smartv en LC y en Estar, lavavajillas, microondas, anafe, horno eléctrico, lavarropas, cafetera, pava eléctrica etc, etc, Alarma Wifi, Directv,. 4 AIRES FRIOCALOR EN TODA LA CASA Detalles Constructivos: Aberturas aluminio DVH alta calidad. Pisos de Porcelanato rectificado. Grifería FV cierre cerámico. Termotanque ALTA RECUPERACION. Doble tanque agua, bomba presurizadora. Tarquini exterior / Hogar en living c piedra, Alarma en toda la casa. Aire Acondicionado friocalor en toda la casa (4 AIRES) Directv y WIFI en toda la casa. Grupo electrógeno YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.505.848/mes

Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
USD 206/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 277.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 277.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Residencial I, Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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