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Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 521,7 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Costa Atlántica, Buenos Aires

Costa Esmeralda Playa · Golf 1, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 3% mas que lo normal entre los 236 casas de 4 habitaciones en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Playa.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.6041.3881.782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 320.874
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.538
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 300 por mes, una rentabilidad bruta de 1,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
USD 300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 405.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 405.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda Playa, Golf 1, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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