P Proppies
Terreno en venta en Balcon del Lago I
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.733/mes · ingresos $ 454.933

Terreno en venta en Balcon del Lago I

Venta Terreno en Bialet Masse a 70 m del Arrollo Las Mojarras Ref: 1433

A 70 MTS DEL Arollo LAS Mojarras · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balcon del Lago I, 1720 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 11 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1737 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Balcon del Lago I

Descripcion

VENTA BIALET MASSE HERMOSO TERRENO A 70MTS DEL ARROLLO LAS MOJARRAS REF:1433 (RECIBE VEHICULO) Terreno A 70 mts del increíble arroyo las mojarras, muy buen entorno rodeado de naturaleza, a 2,5km de la ruta nacional N° 38, a 2,7km del increíble lago San Roque, cuenta con vecino de forma permanente en frente Se transfiere con Escritura Traslativa de Dominio e Impuestos al día. Características: Tiene leve pendiente negativa Los servicios se encuentran a 100mts aprox. Superficie Total: 1720,61m2 Coordenadas: • Ver datos 156,- Ver datos 22

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Lo de Lala4 min · 256 m
Mili7 min · 459 m
Villa Caeiro8 min · 488 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica12 min · 763 m
J.DE INF. JUAN B. ALBERDI · inicial · publica12 min · 784 m
Salud
DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balcon del Lago I

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Balcon del Lago I es USD 15.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balcon del Lago I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

A 70 MTS DEL Arollo LAS Mojarras, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Balcon del Lago I

Busquedas relacionadas