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Terreno en venta en Balcon del Lago I · 1 ambiente
Lote a La Venta en Bialet Massé. (L370)
Pública 0 · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 1.004 m²
Terreno en Balcon del Lago I, 1004 m², USD 7.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 17 de la mediana (-59,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 1075 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 7.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 169
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 35
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 244.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Balcon del Lago I
- Mediana del barrio
- USD 15.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 7.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Balcon del Lago I es USD 15.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Balcon del Lago I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pública 0, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
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