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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 190.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 295,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Venta de Lote Fincas de Hudson

Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
838 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 838 m², USD 190.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 184.236). El m² de lote sale USD 227 contra USD 238 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 184.236
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
745 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

EXCELENTE LOTE CON UN BUENA UBICACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 171.309
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 171.309, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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