venta
USD 171.309
Terreno · 721m²
Fincas de Hudson · 721 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Fincas de Hudson
Lote Central en Fincas de Hudson
Lote Central en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fincas de Hudson, 695 m², USD 190.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 175.654). El m² de lote sale USD 273 contra USD 229 de la mediana (+19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 56
- Mediana precio
- USD 175.655
- Mediana precio/m²
- USD 229
- Mediana m²
- 721 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Fincas de Hudson
Descripcion
Lote central en Fincas de Hudson! Lejos del ruido y el stress de la ciudad, Fincas de Hudson te ofrece todo lo que necesitas para mejorar tu calidad de vida. A sólo 20 minutos de Capital te espera un lugar rodeado de lomadas, arroyo, tierra fértil y arboledas.
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Aviso publicado por Goldoni propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.680.820/mes
Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fincas de Hudson
- Mediana del barrio
- USD 171.309
- Avisos relevados
- 63
- Esta propiedad
- USD 190.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 171.309, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Central en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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