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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 162.810
= $ 253,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Terreno Al Agua en Fincas de Hudson

Lote al Agua en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
799 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 799 m², USD 162.810 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 204 contra USD 229 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 229
Mediana m²
732 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Vivi frente al Agua en Fincas de Hudson Rodeado de naturaleza y Seguridad Barrio consolidado!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.288
Precio del aviso
USD 162.810
Escritura y honorarios~2%
USD 3.940
Sellos y tasas~1%
USD 1.628
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.910

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.440.286/mes

Necesitas ingresos por $ 5.761.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.703) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 171.309
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 162.810

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 171.309, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al Agua en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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