Terreno en venta en Fincas de Hudson

Lote. | Fincas de Hudson - Berazategui

Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 650 m², USD 122.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 171.154): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 188 contra USD 238 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 44
Mediana precio: USD 171.155
Mediana precio/m²: USD 238
Mediana m²: 703 m²

Comparar con 44 propiedades similares

en Fincas de Hudson

Descripcion

Venta de Lote en Fincas de Hudson, Berazategui Hermoso lote perimetral a barrio cerrado. OPORTUNIDAD XINTEL(DOP-DOP-1303)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601

Precio del aviso: USD 122.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.952
Sellos y tasas~1%: USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079.263/mes

Necesitas ingresos por $ 4.317.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 884 m

COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 913 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio: USD 171.309
Avisos relevados: 63
Esta propiedad: USD 122.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 171.309, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias