venta
USD 122.000
Terreno · 650m²
Fincas de Hudson·650 m2·hace 31 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Fincas de Hudson
USD 95.000
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Terreno en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Fincas de Hudson
Lote de 630 m² en Fincas de Hudson
Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas de Hudson
Pide USD 95.000, un 6% menos que lo normal entre los 150 terrenos parecidos en venta en Fincas de Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de Hudson.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 151lo normal · 160208
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 101.051
- Tamaño normal
- 733 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 169
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 630 m2 perimetral en el barrio Fincas de Hudson, totalmente desarrollado! Toma vehículos en parte de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 892 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fincas de Hudson
El precio de terrenos en Fincas de Hudson esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas de Hudson
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Fincas de Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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