Casa 6 ambientes en venta en Uruguay 2900, San Miguel de Tucuman

Casa 6 ambientes en ventaen Uruguay 2900, San Miguel de Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
371 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel de Tucuman

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 49% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en San Miguel de Tucuman publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 2900.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 632lo normal · 425579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 117.725
Tamaño normal
277 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 632
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Mariana Sigona En una tranquila esquina del Barrio Jardín, se levanta esta casa luminosa y cómoda, pensada para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantas,nos recibe con un jardín al frente y doble acceso: uno por la cocina-comedor y otro por el living. En planta baja, ofrece una sala de estar o estudio ideal para trabajar desde casa o estudiar, un toilette, un amplio living comedor y una cocina separada con espacio para comer a diario. También cuenta con lavadero, dependencia de servicio con baño, y desborde a una galería techada con parrilla que se integra perfectamente al jardín. El garaje cubierto tiene lugar para dos autos, y hay espacio descubierto para otros dos vehículos, además de una generosa baulera y zonas de guardado. En la planta alta se encuentran los cuatro dormitorios, todos con placares completos. El dormitorio principal tiene baño en suite con hidromasaje, y hay otro baño completo para el resto de los cuartos. Toda la carpintería es de primera calidad, y las aberturas en cada ambiente permiten que la luz natural y la ventilación cruzada acompañen todo el día. Cada espacio cuenta con calefactor a gas y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es realmente práctica: cerca de instituciones educativas, clubes deportivos y con fácil acceso a líneas de colectivo. En auto, estás a solo 15 minutos del centro de la capital o de Yerba Buena. Una casa con ambientes amplios, sólida, cálida y funcional. Ideal para familias numerosas que buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida. CONTACTAME PARA VISITARLA Y CONOCERLA PERSONALMENTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uruguay 2900

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco Avignone) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Comodin · Avenida Belgrano 330011 min · 678 m
Miniservice America · Avenida America15 min · 931 m
Vea · Avenida America 91515 min · 975 m
Educacion · 17 en la zona
ESC. PAUL GROUSSAC · inicial/primaria · publica7 min · 474 m
INST. SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria · privada8 min · 481 m
INSTITUTO PRIVADO SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · privada8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza Francisco Avignone6 min · 413 m
Campo Norte10 min · 651 m
Salud · 5 en la zona
CAPS BARRIO JARDIN · centro de salud · publico5 min · 324 m
LICEO MILITAR GREGORIO ARAOZ DE LAMADRID · centro de salud · publico7 min · 452 m
SANATORIO GALENO S.C.E.I. · hospital/clinica · privado7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 20% mas que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 2900, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina

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