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Local en venta en Centro · 3 ambientes
Local en Venta - 2 Salones - Deposito - 1 Baño - Cochera - 270 m² - Río Grande, Tierra del Fuego
Augusto Lasserre e/ Avenida Manuel Belgrano y Presidente Bernardo Rivadavia · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 570 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.023.068 por mes con ingresos de $ 16,1 M.
Necesitas ingresos por $ 16.092.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jujuy) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Augusto Lasserre e/ Avenida Manuel Belgrano y Presidente Bernardo Rivadavia, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego
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