Local en venta en Centro
Local en venta
USD 450.000

Local en venta en Centro

Local en venta - 2 Salones - Deposito - 1 Baño - Cochera - 270mts2 - Río Grande, Tierra del Fuego

Augusto Lasserre e/ Avenida Manuel Belgrano y Presidente Bernardo Rivadavia · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 570 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Local en venta ubicado sobre calle Augusto Lasserre entre Avenida Manuel Belgrano y Presidente Bernardo Rivadavia (Río Grande, Tierra del Fuego). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee dos salones, depósito y un baño. Amplio y luminoso, dispone también de una cocina independiente y equipada. _ Cochera para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2, de los cuales 200mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.937.177/mes

Necesitas ingresos por $ 15.748.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Market Sur1 min · 43 m
Limp-Hogar · Augusto Lasserre 4483 min · 218 m
Duty Free Shop Atlantico Sur · Leonardo Rosales 4464 min · 244 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO PRIVADO REPUBLICA ARGENTINA · primaria/secundaria · privada3 min · 204 m
ESCUELA PROVINCIAL Nº 2 - DOCTOR BENJAMIN ZORRILLA · primaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA PROVINCIAL Nº 27 - KAR-YEN · primaria · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Jujuy4 min · 286 m
Plaza Almirante Brown5 min · 331 m
Salud · 39 en la zona
TELKEN CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 130 m
TELKEN GABINETE DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 130 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO TITON SANDRA · centro de salud · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Augusto Lasserre e/ Avenida Manuel Belgrano y Presidente Bernardo Rivadavia, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Local en venta
WhatsApp