venta
USD 42.000
Terreno · 500m²
Fontanet · 500 m2 · hace 44 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Fontanet
USD 35.000
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Terreno en venta en Fontanet
El Descanso - Hermoso Lote Arbolado en Esquina!
Los Fresnos al 2100 · Fontanet, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fontanet, 492 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 83 de la mediana (-14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Fontanet
Descripcion
EL DESCANSO
• Hermoso lote arbolado en esquina ! El barrio "El Descanso" se encuentra ubicado en la intersección de la Autopista Rosario-Córdoba y la Ruta Nacional A012.
En un entorno super tranquilo y de añosa arboleda, nos encontramos con este lote de 492m2 en esquina, con un muy fácil acceso desde la A012 .
Es el lote N°1 del plano adjunto.El barrio cuenta con gas natural y el lote se encuentra escriturado.
Se reciben bienes en parte de pago hasta el 50% del valor.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.848/mes
Necesitas ingresos por $ 1.263.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Eden · Avenida de las Libertades 215014 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Fresnos al 2100, Fontanet, Roldan, Santa Fe
