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USD 25.000
Terreno · 416m²
Villa Laureana · 416 m2 · hace 31 dias
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Terreno en venta en Villa Laureana
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Terreno en venta en Villa Laureana
Terreno 416 m². Las Naranjos y Calle 1. Ibarlucea
Los Naranjos 2151 (entre Calle 1 y Calle 3) · Villa Laureana, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Laureana, 416 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 416 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Laureana
Descripcion
Lote de 14m de frente al Oeste por 30 m de fondo.
Ubicado en Calle Los Naranjos nº 2151 (entre Calles 1 y 3).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 223.674/mes
Necesitas ingresos por $ 894.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Minimarket 34611 min · 680 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Naranjos 2151 (entre Calle 1 y Calle 3), Villa Laureana, Ibarlucea, Santa Fe
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