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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 80.737
= $ 125,7 M
Cuota UVA desde $ 714.233/mes · ingresos $ 2,9 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Zeballos E Italia - Centro

Zeballos 1788 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 80.737 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 100.687): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 100.687
Mediana precio/m²
USD 2.191
Mediana m²
94 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio desarrollado en 8 pisos más azotea, con unidades de 1 dormitorio y monoambientes divisibles, todas con balcón al frente. En la azotea dispone de un espacio común destinado al esparcimiento con piscina, solárium y parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Las unidades de este proyecto serán aptas para alquiler temporario. Descripción del Entorno: Ubicado a una cuadra de Av. Pellegrini y cercano a Bv. Oroño y Tribunales, en una zona con buena conectividad y acceso a transporte público. Entorno con actividad comercial, propuestas gastronómicas y cercanía a espacios educativos y de servicios. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_4_9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.022
Precio del aviso
USD 80.737
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.345
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.009
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.931

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.233/mes

Necesitas ingresos por $ 2.856.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.184) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1788, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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