P Proppies
Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 175.987
= $ 272 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Brown y España

Brown 1725 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 175.987 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,1% por encima de la mediana del set (USD 97.165).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 97.165
Mediana precio/m²
USD 2.007
Mediana m²
113 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de 9 pisos con diseño moderno y excelente calidad constructiva. Consta de semipisos de 2 dormitorios en (pisos de 1º a 5º), pisos exclusivos de 3 dormitorios (pisos 6º,7ºy 8º) y piso 9º con terraza exclusiva. Amenities de uso común: piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero. Descripción del Entorno: A pasos del río Paraná, la costanera, el Parque de las Colectividades y una amplia oferta gastronómica y cultural, este proyecto combina diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_8_9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.687
Precio del aviso
USD 175.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.111
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.545.158/mes

Necesitas ingresos por $ 6.180.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Almacen de las 3 Ecologias4 min · 284 m
Azores · Salta5 min · 328 m
Distincion5 min · 329 m
Educacion · 57 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica2 min · 127 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica3 min · 196 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1012 SAN JOSE · inicial/primaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada2 min · 133 m
Plazoleta Don Bosco3 min · 199 m
Paseo Don Sixto Palavecino3 min · 210 m
Salud · 13 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado4 min · 286 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado5 min · 308 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 1725, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario Centro

Busquedas relacionadas