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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 92.987
= $ 143,5 M
Cuota UVA desde $ 814.996/mes · ingresos $ 3,3 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Urquiza y Pte. Roca

Urquiza 1589 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 92.987 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 98.987
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
131 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de 8 pisos con funcionales semipisos de un dormitorio al frente y contrafrente. Solarium y parrillero en azotea. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_3_8

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.226
Precio del aviso
USD 92.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 814.996/mes

Necesitas ingresos por $ 3.259.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.247) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 98.076
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 92.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 98.076, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 1589, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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