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Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo
Emprendimiento en venta
USD 68.927
= $ 106,1 M
Cuota UVA desde $ 602.944/mes · ingresos $ 2,4 M

Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo

Urquiza y Ov. Lagos - Pichincha

Urquiza 2852 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alberto Olmedo, USD 68.927 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 131.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 131.987
Mediana m²
m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Alberto Olmedo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.292
Precio del aviso
USD 68.927
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.001
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.944/mes

Necesitas ingresos por $ 2.411.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.232) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
USD 130.487
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 68.927

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Alberto Olmedo es USD 130.487, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 2852, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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