P Proppies
Emprendimiento en venta en Abasto
Emprendimiento en venta
USD 335.257
= $ 516,3 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Emprendimiento en venta en Abasto

Dorrego y Pasco - Barrio Abasto

Dorrego 1942 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Abasto, USD 335.257 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 254,4% por encima de la mediana del set (USD 94.598).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 94.598
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
48 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Abasto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 361.354
Precio del aviso
USD 335.257
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.736
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.191
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.170

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.932.687/mes

Necesitas ingresos por $ 11.730.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.814) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Fratelli2 min · 139 m
La Granja4 min · 244 m
Polleria4 min · 245 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica5 min · 295 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica6 min · 400 m
ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica10 min · 615 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Italia5 min · 314 m
Plaza de la Integracion5 min · 317 m
Rosedal Domingo Guaragna6 min · 402 m
Salud · 18 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado3 min · 171 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado5 min · 305 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 1942, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas