Departamento en alquiler en General San Martin

Departamento en Alquiler

Necochea al 3500 · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General San Martin, ARS 290.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,6% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en General San Martin

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 930.900

Primer mes: $ 290.000
Deposito1mes: $ 290.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 350.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 290.000

En 3 meses

~$ 308.782

En 12 meses

~$ 372.745

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 10 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 290.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General San Martin es ARS 450.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias