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Departamento en alquiler en General San Martin
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 35.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en General San Martin

Departamento de pasillo de un dormitorio en zona sur

Cristobal Colon 3231 · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General San Martin, 1 dormitorio, 33 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE PASILLO DE UN DORMITORIO EN ZONA SUR Ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación en zona sur. Este departamento interno de pasillo ofrece una distribución cómoda en dos plantas: en planta alta, un dormitorio luminoso y un baño completo ️; en planta baja, living comedor integrado y cocina funcional, perfectos para el día a día ️️. Además, cuenta con un patio cubierto con toldo, ideal para sumar un espacio extra de estar o guardado ️🪴. Superficie total de 54,83 m², con 33,86 m² cubiertos, 1,80 m² semicubiertos y 8,82 m² descubiertos . Incluye balcón y orientación norte, aprovechando mejor la luz natural ️. Construcción del año 1984, apto para crédito . Ubicación estratégica cerca de las principales arterias: Bv. Seguí (en renovación), Bv. 27 de Febrero y Ayacucho . A pocos minutos del Museo del Deporte, la Siberia y la Ciudad Universitaria ️, una zona con gran conectividad y servicios. Una opción práctica y funcional para vivir o invertir en zona sur. Consultanos para conocerlo y coordinar tu visita . KP562201 • T101903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 465.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cristobal Colon 3231, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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