alquiler
$290.000
Departamento
General San Martin · publicada hoy
Departamento en alquiler en General San Martin · 2 ambientes
ALQUILER - 1 dormitorio, bajísimas expensas
Maipú al 3200 · General San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General San Martin, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 452.500; las expensas pesan 0,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General San Martin
Descripcion
1 dormitorio con placard.
Baño completo en suite.
Living comedor con cocina integrada, muy luminoso.
Balcón.
Superficie: 35 m2
Expensas: o $2.500 mensuales (sólo luz zonas comunes).
Primer piso escalera.
Acceso por pasillo común 4 unidades en total.
A sólo una cuadra zona comercial Av.
San Martín
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General San Martin
- Mediana del barrio
- ARS 450.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en General San Martin es ARS 450.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Maipú al 3200, General San Martin, Rosario, Santa Fe
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