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Departamento en venta en Fonavi Casiano Casas · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 29.900
+ ARS 5.000 de expensas
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.073/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Fonavi Casiano Casas · 5 ambientes

Departamento en Venta Tres Dorm. Fonavi

Manuel García 1800 · Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fonavi Casiano Casas, 5 ambientes, 63 m², USD 29.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.900). El m² sale USD 475 contra USD 475 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Fonavi Casiano Casas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.228
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 869
Sellos y tasas~1.25%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel García 1800, Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe

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