venta
USD 21.500
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Fonavi Casiano Casas · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 51 dias
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Departamento en venta en Fonavi Casiano Casas · 3 ambientes
USD 24.000
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Departamento en venta en Fonavi Casiano Casas · 3 ambientes
Venta - departamento dos dormitorios - parque field / casiano casas
Baigorria al 2400 , Rosario · Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fonavi Casiano Casas, 3 ambientes, 44 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.250). El m² sale USD 545 contra USD 539 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 24.250
- Mediana precio/m²
- USD 539
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Fonavi Casiano Casas
Descripcion
EN VENTA
• DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCON
• CASIANO CASAS
Monoblock 69 ubicado en barrio Casiano Casas con balcón.
Ubicado en un segundo piso.
La unidad cuenta con una cocina separada, amplio living comedor con salida al balcón, alacenas en perfecto estado, termotanque eléctrico colocado nuevo.
Dos dormitorios, uno con placard.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.868
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 213.009/mes
Necesitas ingresos por $ 852.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Baigorria al 2400 , Rosario, Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe
