venta
USD 15.000
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Fonavi Casiano Casas · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Fonavi Casiano Casas · 3 ambientes
Venta - departamento dos dormitorios - parque field / casiano casas
Baigorria al 2400 · Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 3 ambientes, 44 m², USD 24.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 545 contra USD 1.475 de la mediana (-63,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 109
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.475
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 109 propiedades similares
2 dorm en Fonavi Casiano Casas
Descripcion
EN VENTA
• DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCON
• CASIANO CASAS
Monoblock 69 ubicado en barrio Casiano Casas con balcón.
Ubicado en un segundo piso.
La unidad cuenta con una cocina separada, amplio living comedor con salida al balcón, alacenas en perfecto estado, termotanque eléctrico colocado nuevo.
Dos dormitorios, uno con placard.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.868
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 210.228/mes
Necesitas ingresos por $ 840.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Baigorria al 2400, Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe
