Departamento en venta en Fonavi Casiano Casas · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 29.900
+ ARS 5.000 de expensas

Departamento en venta en Fonavi Casiano Casas · 5 ambientes

Departamento en venta tres dormitorios fonavi

Manuel García 1800 · Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fonavi Casiano Casas, 5 ambientes, 63 m², USD 29.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Jessica Franquet DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN VENTA ROSARIO UBICADO EN FONAVI ZONA NORTE. EL complejo Fonavi de Casiano Casas está ubicado en el barrio Casiano Casas Oportunidad de inversión en zona consolidada de Rosario. Departamento de 63 m² ubicado en planta baja de edificio de tres pisos sobre avenida Manuel García, arteria de alto flujo comercial y residencial. La propiedad distribuye sus ambientes de manera funcional con tres dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor. Construido en 1981, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación en planta baja facilita acceso directo sin necesidad de ascensor, ventaja operativa para familias con niños o personas con movilidad reducida. Cuenta con servicios básicos completos: electricidad, agua y gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.228
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 869
Sellos y tasas~1.25%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.266/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel García 1800, Fonavi Casiano Casas, Rosario, Santa Fe

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