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Departamento 5 ambientes en venta en General Lopez 2900, Ciudad de Santa Fe
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen General Lopez 2900, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 27% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de General Lopez 2900.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.6672.033

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.000
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.575
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Lopez 2900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Franco Colella6 min · 360 m
Kilbel · Corrientes 28707 min · 428 m
Alvear7 min · 442 m
Educacion · 58 en la zona
I.S.P.I. NRO 4062 SAN JUAN DE AVILA · superior · privada4 min · 226 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1100 SAN JOSE · primaria · privada4 min · 233 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1501 SAN JOSE · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Italia3 min · 198 m
Plaza 25 de Mayo5 min · 320 m
Plaza 2 de Abril7 min · 434 m
Salud
CLINICA DE GINECOLOGIA Y MATERNIDAD CENTRAL · clinica especializada · privado12 min · 751 m
SANATORIO SANTO TOME · hospital/clinica · privado12 min · 760 m
CENTRO DE SALUD POLICLINICO BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 170.000, sobre 28 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Lopez 2900, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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