alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Abasto·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Martin 2385, Abasto
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San Martin 2385, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 2385.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 832.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 832.500/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 197 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente y comodo departamento de dos dormitorios al frente con balcon ubicado en barrio Repulbica de la Sexta.
Buen acceso a servicios y transporte publico.
La propiedad cuenta con comodo living comedor con acceso a balcon aterrazado al frente, cocina comedor totalmente equipada, lavadero independiente con espacio para lavarropas, patio.
Dos dormitorios con sus respectivos placares con pisos flotantes.
Baño completo con bañera.
Unidad con gran cantidad de espacio de guardado y en muy buen estado de conservacion.
La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones.
La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta.
La presente publicacion no constituye una oferta contractual.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 52 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martin 2385
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucio Fontana) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
La Faustina5 min · 292 m
Panaderia Independencia5 min · 349 m
La Gallega · Entre Rios 23616 min · 368 m
Educacion
· 52 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica4 min · 232 m
ESCUELA NRO 88 JUANA MANSO · inicial/primaria · publica4 min · 262 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 8 GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Lucio Fontana6 min · 405 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara8 min · 486 m
Plaza Libertad9 min · 580 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado5 min · 335 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado10 min · 643 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 21% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.736/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 2385, Abasto, Rosario, Santa Fe
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