P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Cochabamba al 200, Rosario
Departamento en venta
USD 33.000
+ ARS 66.000 de expensas
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Cochabamba al 200, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
27 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 33.000, un 32% menos que lo normal entre los 110 departamentos de 1 habitacion en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba al 200.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 2.0242.736

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 48.582
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
385 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.308
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 520.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,9% anual
Alquiler esperable
$ 520.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cochabamba al 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Unidad de la Humanidad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Arco Iris6 min · 383 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1127 min · 427 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5487 min · 456 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 163 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 656 JUANA ELENA BLANCO · secundaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo de la Unidad de la Humanidad6 min · 371 m
Plaza Belgica7 min · 446 m
Parque Urquiza9 min · 594 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado4 min · 241 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico8 min · 518 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado12 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de 2 ambientes en Rosario esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 43 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba al 200, Rosario, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop