alquiler
$620.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en san Juan 3092, Ntra Sra de Lourdes
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren san Juan 3092, Ntra Sra de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 167 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de san Juan 3092.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 557.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 557.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 224 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
San Juan 3092 2 -3 Hermoso departamento al frente oeste.
Living comedor, cocina totalmente equipada con barra desayunadora Baño completo con bañera Dormitorio con placar Mira esta y otras propiedades en nuestro sitio web >>
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 39 avisos — este aviso pide 56% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de san Juan 3092
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 33 en la zona
Canela Fina1 min · 57 m
Pollo 272 min · 134 m
Carniceria Lucho4 min · 252 m
Educacion
· 42 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada1 min · 55 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada1 min · 55 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada1 min · 55 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron10 min · 633 m
Plaza Buratovich11 min · 729 m
Plazoleta del Periodista12 min · 768 m
Salud
· 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado1 min · 48 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 552 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ntra Sra de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 14,5% menos que en agosto de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 506.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
san Juan 3092, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ntra Sra de Lourdes
alquiler
$520.000
ESPECTACULAR MONOAMBIENTE CON AMENITIES EN EL CORAZÓN DE BARRIO LOURDES
Ntra Sra de Lourdes·28 m2·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 1m² · 1 Ambiente
Ntra Sra de Lourdes·1 amb · 1 m2·hace 3 dias
alquiler
$800.000
DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS
Ntra Sra de Lourdes·2 dorm · 65 m2·hace 4 dias
alquiler
$360.000
Departamento · 26m² · 2 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·2 amb · 26 m2·hace 4 dias
alquiler
$580.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 6 dias