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Departamento en alquiler en General San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en General San Martin · 2 ambientes

Departamento en Alquiler

Juan Manuel de Rosas al 3400 · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General San Martin, 2 ambientes, ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General San Martin

Descripcion

ALQUILER – JUAN MANUEL DE ROSAS al 3400- 1er piso por escaleras – Rosario • Características: • Cocina comedor integrada • 1 habitación con placard • Baño con antebaño y espacio de guardado • Aire acondicionado en el comedor • Cocina y calefón a gas • Bajo mesada, alacena y extractor de aire • Valor del alquiler: $480.000 • Contactanos por WhatsApp: +54 9 3416 44-0404 • Horario de atención: Lunes a viernes de 8:30 a 18 hs • ¿Coordinamos una visita?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 465.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas al 3400, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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