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Departamento 1 ambiente en venta en Cochabamba al 100, Rosario
Departamento en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Cochabamba al 100, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
26 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 25% menos que lo normal entre los 536 departamentos de 1 ambiente en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba al 100.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.385lo normal · 1.837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 47.763
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
495 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.633
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 520.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 520.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cochabamba al 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Unidad de la Humanidad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1126 min · 378 m
Feria Autogestiva 21 Parque Urquiza7 min · 436 m
Arco Iris7 min · 453 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica6 min · 377 m
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada6 min · 378 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo de la Unidad de la Humanidad4 min · 260 m
Plaza Belgica6 min · 415 m
Parque Urquiza8 min · 499 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 361 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico9 min · 561 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico13 min · 812 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de un ambiente en Rosario esta hoy en una mediana de USD 69.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba al 100, Rosario, Santa Fe, Argentina

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