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Casa en venta en Parque Mitre
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,2 M
Cuota UVA desde $ 393.130/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Parque Mitre

Casa 3 Dorm. - Apta Crédito

Pje. El Zonda 1619. Entre Borzone y Alberdi · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mitre, 139 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 324 contra USD 579 de la mediana (-44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 579
Mediana m²
121 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Parque Mitre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.572.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar9 min · 600 m
Educacion · 7 en la zona
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pje. El Zonda 1619. Entre Borzone y Alberdi, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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