Casa en venta en Parque Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Parque Mitre · 4 ambientes

Venta - casa - tres dormitorios - cochera - patio - jardin - perez

Juan XXIII 1700, Piso 0 · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mitre, 4 ambientes, 121 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 579 contra USD 579 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 579
Mediana m²
121 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Parque Mitre

Descripcion

Casa al frente de 5 ambientes con cochera, patio y jardín. A la casa se ingresa por el living, luego se accede por un lado a la cocina comedor la cual comunica con una galería que nos lleva a un dormitorio y al patio exterior, y por el otro al pasillo de distribución que conduce a los otros 2 dormitorios y al baño completo con ducha. Desde el patio se accede directo a la cochera; al lavadero y a un amplio jardín con parrilla. La propiedad cuenta con todos los servicios y está ubicada en el centro de la ciudad, cercana a escuelas, plazas y centro comercial. Con rápido acceso al encontrarse solo a 500 metros de la Ruta Nac.N°33. La propiedad es apta crédito hipotecario. Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.462.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan XXIII 1700, Piso 0, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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