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Casa en venta en La Florida · 8 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 447,8 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa en venta en La Florida · 8 ambientes

Casa en Funes

Catamarca al 1600 · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
849 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 8 ambientes, 390 m², USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 744 contra USD 741 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 741
Mediana m²
378 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en La Florida

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.543.717/mes

Necesitas ingresos por $ 10.174.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 250.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 1600, La Florida, Funes, Santa Fe

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