P Proppies
Casa en venta en La Florida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 384,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en La Florida · 4 ambientes

Gran chalet céntrico. Todos los servicios

Tucumán 1300 · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 4 ambientes, 251 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran chalet amplio y en excelente estado, con hermosos detalles en madera y finas terminaciones. Ubicado en Area céntrica pero en barrio de gran tranquilidad, Posee ademas un hermoso parque con quincho y pileta. Tres dotmitorios, uno de ellos en suite y tres baños. Todos los servicios. Muy buena oportunidad Información adicional: Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Excelente Superficie del terreno: 460 Habitaciones: 3 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Internet Características: Dependencia Lavadero Terraza Jardín trasero Jardín delantero Información Adicional: Calefacción Calefacción Ambientes: Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.744.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 247.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 247.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 1300, La Florida, Funes, Santa Fe

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